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同样是买房,在国内买和在希腊买有何不同?

类别:希腊移民动态   发布时间 :2019-04-15    浏览人次 :2341

据相关信息显示,2018年全国房价前十的城市分别是:北京、深圳、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、福州、天津。可见北上广深房价一直高居不下,国内的房地产行情让想买房的刚需望而却步,想炒房的投资者更是不知所措。

据相关信息显示,2018年全国房价前十的城市分别是:北京、深圳、上海、厦门、广州、三亚、杭州、南京、福州、天津。可见北上广深房价一直高居不下,国内的房地产行情让想买房的刚需望而却步,想炒房的投资者更是不知所措。

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与其纠结国内的高房价,不如转投更加有价值的发展道路!随着国内房价高居不下,国内投资者近年来将大量的钱投入到海外房地产。

海外房产之所以受高净值人群欢迎,有两大原因。一是海外房产的价格相对境内较低,而且有较高的租金现金流;二是个人投资者购买海外房产,可以分散投资风险。

希腊作为欧洲文明古国,文化市场丰富、环境优美、物价低廉,同时受国航北京雅典的直飞优势的吸引,再加上希腊政府推出便捷有序的移民政策,眼下希腊房产及投资移民市场火爆,地中海周边各国及国内投资者的购房欲望都在不断增加。

打破国内投资房产尴尬局面的捷径就是:投资希腊房产,正当时!

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国内房产与希腊房产有何差距?本文给大家做了对比:

房价

国内房产:房价虚高,北京、上海这类一线城市房价几万一平,中心地段的房子价格更是高到逆天。

希腊房产:受几年前经济危机影响,希腊房价正处于抄底时期,200万人民币可在很好的地段买到优质房产。

投资回报

国内房产:数据显示,北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%,天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。

希腊房产:希腊房价近几年来稳步增长,投资空间广。房产的出租回报可达3%-4%,市中心房产可做airbnb形式短租,租金收益更是可高达5%!

购房面积

国内房产:国内的房产是算建筑面积的,有公摊,走廊、过道、电梯间等都会算在内,车位这些还要单买,价格也不低。

希腊房产:希腊的房产算的都是使用面积,阳台、电梯这类都不算在内,有些开发商还会送车位、储藏室等,相比起来划算得多。

产权

国内房产:国内买房,大产权70年,小产权50年,房主没有土地使用权,几十年后就什么都说不准了。

希腊房产:希腊的房产却是永久产权的,购买的房产可以永久持有,将来可以直接给子孙后代,世代传承。

装修

国内房产:国内买房,毛坯房很多,交房以后还得自己掏钱装修,就算买精装修的房子,装修效果也跟样板间不一样。而且房子墙体较薄,不仅隔音不好,质量也难以保障,住了几十年就是危房了。

希腊房产:希腊房产的建筑标准很高,统一符合欧盟标准,没有楼层过高的房子。且房屋墙体很厚,非常结实,即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。

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25万欧投资希腊房产,拥有永久产权房产的同时,全家三代直获欧洲身份,除了护照可以免签170多个国家/地区的便利外,还可尊享畅游欧洲26个申根国,尽情享受希腊这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境,收获世界顶级度假居住天堂的幸福生活。 

现在正是投资希腊的黄金时代,也是最不可错失的机会。一份理性的投资,必然要看重其未来,希腊目前正逐渐成为全球投资者的“宠儿”,趁此时机,在欧洲置一个家,为全家三代收获黄金身份!


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标签: 希腊买房


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