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中外明星纷纷打卡的希腊,希腊到底有什么魅力?

类别:希腊移民动态   发布时间 :2019-01-29    浏览人次 :275

俄罗斯世界杯后,C罗就带着全家来带希腊度假,全家在希腊享受到了完美假期,离开的时候还给工作人员留下了2万欧元的小费。

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最近韩国少女时代组合前成员美女Jessica也到希腊卫城游览,还分享了卫城脚下拍摄的多组美图,元气满满。

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除此之外《十二道锋味》也来到希腊了,相识二十年的老朋友两大型男谢霆锋和吴彦祖在希腊久别重逢,一起去往希腊的米科诺斯寻找新的发现。

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中外明星纷纷打卡的希腊,到底有什么魅力?

旅游业造就如今的希腊

旅游业是希腊的支柱产业之一,2017年入境希腊旅游的人口数量是当地人口数量的3倍,当地人口1100万,截至到今年10月底,前往希腊的游客数量已经超过了2017年的全年总和。

根据旅游部Evridiki Kourneta秘书长的数据,希腊2018年前8个月的游客人数增加了12%以上,因为与2017年同期相比,该国的游客数量增加了200万。

她指出“自2015年以来,希腊旅游业在游客入境,酒店入住率,旅游利润和创造就业方面都打破了所有记录。 此外,2017年总投资额达到31亿欧元,而在过去三年中,投资项目四星级和五星级酒店就有350个左右。”

Kourneta表示“我们相信2018年对于希腊旅游来说将是一个里程碑式的一年,”,并补充说雅典预计将成为希腊的最主要目的地之一,成功地从一个中途停留地转变为一个受欢迎的城市休闲目的地。

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另外根据希腊民航局公布的数据,今年前10个月,希腊机场的旅客吞吐量比2017年同期增长9.9%。

今年1至10月间,希腊机场新增旅客68万人次,航班数量比2017年全年增加9.6%。到目前为止,希腊机场接待了5870万旅客,而去年同期,这一数字仅为5340万人次。

2017年全年,希腊机场的旅客吞吐量为5800万,与2018年前十个月相比少了68万人。这说明希腊旅游业又进入了创纪录的一年,单是今年10月份旅客人数就增长了8.8%。

酒店度假屋成为投资者头号目标

今年前十个月,希腊机场的航班进出港架次为483341次,其中179007个是境内航班,304 334个是国际航班。这一数字比去年同期增长了9.6%。

希腊旅游业发展迅猛,各国投资人士也都纷纷看好雅典,争相投资雅典房产,看重房产投资未来的升值。

根据希腊国家银行的一份最新报告,房地产投资者非常关注雅典市中心的公寓以及度假屋和酒店等旅游物业。

接受调查的200家物业管理公司和房地产中介表示,在需求和价格下降幅度达到35-45%之后,房地产投资的兴趣已经反弹。

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Airbnb和HomeAway等家庭共享平台的崛起以及短期租赁市场的同步爆发大大推动了需求,而黄金签证计划则向来自非欧盟国家的投资者提供五年居留许可的政策也刺激了房产收购需求的猛增。

然而,NBG分析师指出,虽然购买兴趣增强,但53.5%的人仍属于观望中的潜在买家,而真正有所行动的活跃买家只占市场份额的37%左右。

另一方面,投资者对旅游物业的投资兴趣上涨60%,其中57%的关注度来自外国投资者,他们的投资兴趣主要集中于度假屋和酒店。

值得注意的是,阿提卡地区旅游物业投资量飙升的趋势最为强劲,75%的受访公司认为投资者对此类型房产投资兴趣很高。

相比之下,希腊的商业地产对投资者的吸引力要小很多,商业地产的投资份额约占占市场的20-25%左右,多数投资者主要为希腊人,占这类资产需求的75%。

另据希腊央行表示,今年上半年希腊优质写字楼价格与2017年下半年相比上涨3.5%,首都雅典的涨幅最为明显,雅典优质写字楼物业价格上半年上涨4.6%,而全国办公楼租金较2017年下半年同比上涨1.3%。

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随着经济的改善和外国投资额的增长以及旅游业的强劲发展,促使希腊房产价格进一步上涨,住宅房地产市场的复苏在2018年第三季度获得了更大的上涨动力。

希腊经济在今年7月至9月已实现连续第九个季度扩张,达到年平均增长2.2%。

总之,一切迹象均表明,希腊经济逐渐向好,希腊房产非常具有投资价值,而且非常抢手。

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标签: 希腊希腊旅游希腊购房移民


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