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希腊房产1月资金流数据:同比往年激增157.7%

类别:希腊移民动态   发布时间 :2019-04-15    浏览人次 :2368

根据希腊银行的数据,因为国际投资者对希腊房地产业的持续关注,1月份购买希腊房产的海外资金与2018年同期相比增长了157.7%。

根据希腊银行的数据,因为国际投资者对希腊房地产业的持续关注,1月份购买希腊房产的海外资金与2018年同期相比增长了157.7%。

事实上,与2018年1月的205.5%的年增长率相比增速开始放缓,但有迹象表明,增长势头仍将继续。

去年从国外流入希腊房地产市场的资金从2017年跃升了172%,总额达到约13亿欧元。2017年,当地市场吸引了大约5亿欧元的国外市场。

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房地产市场专业人士表示,除了经济稳定和救助计划的结束之外,这种增长背后的主要驱动因素是通过Airbnb和HomeAway等短期度假租赁网站利用房产带来的巨额回报预期。同时,购买最低金额25万欧元的房产可申请获得希腊“黄金签证”这一政策也是投资者购置希腊房产的主要原因。

在通过希腊在线平台租赁的估计70,000套房屋和公寓中,相当大的份额属于外国所有者。其中,大部分属于中国人,中国买家倾向于选择在雅典南郊购买公寓用于自住。

其他国籍的买家偏好不同:俄罗斯人不仅关注雅典市中心的房产,还喜欢选择马其顿中部的哈尔基迪基地区的房产。

中东买家,例如来自黎巴嫩,沙特阿拉伯和阿拉伯联合酋长国的买家,也更喜欢雅典南部郊区的房产,但他们倾向于将其用于长期租赁给希腊家庭,而不是通过在线平台短期出租。

根据希腊移民部的数据,去年希腊发放的“黄金签证”是1399份,比2017年发放的961份增加了46%。


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标签: 希腊房产


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